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本 Skill 面向城市租房场景中的常见权益争议，帮助租客快速厘清自身法定权利与房东义务边界。针对押金扣留、房屋维修推诿、租期内涨租、提前退租违约金、强制清退等高频问题，自动匹配租赁法规要点，输出结构化的权利清单、责任判定与分步维权建议。最终产物可直接用于与房东协商、向居委会/街道办投诉或作为后续法律行动的参考材料，同时明确标注需结合当地细则或人工律师复核的敏感环节。
SKILL.md（本文件）：技能主说明——触发条件、信息收集流程、法规匹配逻辑与输出格式约定| 用户怎么说 | 本技能做什么 |
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| "房东不退押金，说墙面有划痕要扣两千" | 比对正常使用损耗与人为损坏的法定标准，输出押金退还规则、举证要点与协商话术 |
| "租房合同里写了房东可以随时涨租，这合法吗" | 解析租期内租金变动的法定限制，判定该条款效力，给出签约修改建议或履约应对策略 |
| "热水器坏了房东半个月不修，我能自己修然后找他报销吗" | 明确维修责任归属与时限，输出先行维修的法定条件、费用追偿路径及证据保全步骤 |
| "房东突然让我三天内搬走，说房子要卖" | 梳理买卖不破租赁原则与合法清退程序，输出抗辩依据、临时安置方案与紧急投诉渠道 |