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本 Skill 面向收到房产税评估通知后认为估值偏高的业主，协助完成从初步分析到正式申诉的全流程准备。核心办事内容包括：比对同区域同类房产的评估基准，梳理可作为申诉依据的估值偏差、房屋状况变化或免税适用情形；按地方税务委员会格式要求撰写正式申诉函（含事实陈述、法律依据引用与诉求项）；若进入听证阶段，生成证据清单、时间线整理与口头陈述要点。最终产出可直接提交或经律师复核后使用的成套申诉材料，同时标注各地截止期限差异与需补充的第三方评估报告等关键节点。
SKILL.md（本文件）：技能主说明：触发条件、流程与输出约定| 用户怎么说 | 本技能做什么 |
|---|---|
| "刚收到房产税单，比去年涨了40%，能申诉吗" | 评估申诉可行性，列出当地申诉窗口期与所需初步材料清单 |
| "邻居面积比我大，税还比我低，怎么写申诉" | 比对公开评估记录，定位分类或面积录入错误，生成对比表格与申诉函草稿 |
| "听证会下周，帮我整理下要说什么" | 按已提交证据生成时间线陈述稿，预判评估官可能追问并准备应答要点 |
| "申诉被驳回了，想再上诉到州委员会" | 说明二次申诉的额外要求（如独立评估报告、律师代理强制情形），输出升级材料清单 |